В апреле 2025 года Кунашакский районный суд Челябинской области рассмотрел гражданское дело, в котором истец С. подал иск к ответчику З.И. с просьбой признать его право собственности на транспортное средство по правилам приобретательной давности. Суд, вынесший решение в пользу истца, удовлетворил его требования.
Согласно материалам дела, между истцом и ранее умершим З.Р. был заключен договор купли-продажи трактора. Все необходимые документы, включая свидетельство о регистрации и паспорт самоходной машины, были переданы истцу. Однако, несмотря на оформление сделки, истец не успел переоформить право собственности на трактор, так как З.Р. скончался, а сам истец потерял расписку о передаче денежных средств.
С момента смерти З.Р. прошло более 18 лет, и в течение этого времени истец использовал трактор как собственное имущество: он проводил его ремонт и поддерживал в рабочем состоянии, работая на нем. После смерти З.Р. его наследник не вступал в наследство и не предъявлял требования о возврате трактора.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им на протяжении 15 лет, имеет право на его приобретение (приобретательная давность).
Также статья 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» утверждает, что положения статьи 234 распространяются на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается на момент введения в действие части первой Кодекса.
Дополнительно, пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса подразумевает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить к своему времени владения весь период, в течение которого этим имуществом владел предыдущий собственник.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, давностное владение считается добросовестным, если лицо, вступившее во владение, не знало и не должно было знать о том, что у него нет права собственности на имущество. Данное владение признается открытым, если владелец не скрывает факта пользования имуществом, и непрерывным, если оно не прекращалось на протяжении всего периода давности.
Судебное заседание подтвердило, что истец использовал трактор открыто и непрерывно, при этом давность исчисляется с 2000 года. Принимая решение, суд также учел, что ответчик не выдвинул возражений по доводам иска.
Решение суда на данный момент не вступило в законную силу, что оставляет возможность для потенциального обжалования. Таким образом, дело о праве собственности на трактор остается актуальным, и его дальнейшее развитие будет зависеть от действий сторон.
Пресс-служба Кунашакского районного суда сообщает, что данное решение может иметь значение для других граждан, сталкивающихся с вопросами о праве собственности и приобретательной давности.